Theo kinh nghiệm của các kiến trúc sư và đơn vị thi công chuyên nghiệp, câu trả lời là hoàn toàn khả thi nhưng phụ thuộc lớn vào quy mô công trình, kế hoạch triển khai và sự phối hợp chặt chẽ giữa gia chủ với đơn vị thiết kế – thi công.
Mỗi năm, khi bước sang tháng 3, nhiều gia chủ bắt đầu nghĩ đến kế hoạch xây dựng hoặc cải tạo nhà ở để kịp hoàn thiện trước những dịp quan trọng trong năm. Một câu hỏi thường được đặt ra là: Nếu bắt đầu thiết kế nhà vào tháng 3 thì đến tháng 9 có thể nhận nhà hay không?
Theo kinh nghiệm của các kiến trúc sư và đơn vị thi công chuyên nghiệp, câu trả lời là hoàn toàn khả thi nhưng điều đó phụ thuộc rất lớn vào quy mô công trình, kế hoạch triển khai và sự phối hợp chặt chẽ giữa gia chủ với đơn vị thiết kế – thi công.
Một ngôi nhà hoàn thiện không chỉ là việc xây dựng phần thô mà là cả một quá trình từ ý tưởng thiết kế, lập bản vẽ, lựa chọn vật liệu, thi công và hoàn thiện nội thất. Khi các giai đoạn sau được tổ chức khoa học, việc hoàn thành trong khoảng 6 tháng hoàn toàn nằm trong tầm tay:
1. Giai đoạn thiết kế, nền tảng quyết định tiến độ công trình
Tháng 3 là thời điểm khá lý tưởng để bắt đầu thiết kế kiến trúc và nội thất. Trong khoảng từ 2–4 tuần đầu, kiến trúc sư sẽ làm việc cùng gia chủ để xác định: Phong cách kiến trúc mong muốn; Công năng các không gian trong nhà; Nhu cầu sinh hoạt của từng thành viên; Dự toán ngân sách xây dựng…
Sau khi thống nhất ý tưởng, bản vẽ thiết kế chi tiết sẽ được hoàn thiện bao gồm mặt bằng, phối cảnh 3D, bản vẽ kỹ thuật và hồ sơ thi công.
Việc chuẩn bị kỹ lưỡng ở giai đoạn này giúp giảm thiểu thay đổi trong quá trình thi công, từ đó rút ngắn đáng kể thời gian triển khai công trình.
2. Giai đoạn thi công phần thô, chiếm thời gian khoảng 2-3 tháng
Sau khi hoàn thiện thiết kế và thủ tục cần thiết, công trình sẽ bước vào giai đoạn thi công phần thô. Đối với những công trình nhà phố hoặc nhà ở quy mô vừa, thời gian thi công phần thô thường kéo dài từ 60 đến 90 ngày, bao gồm: Thi công móng; Xây dựng khung kết cấu; Tường, sàn, mái; Hệ thống điện nước âm tường…
Nếu được tổ chức thi công khoa học và có đội ngũ kỹ thuật giám sát chặt chẽ, giai đoạn này hoàn toàn có thể hoàn thành trong khoảng từ tháng 4 đến tháng 6.
3. Giai đoạn hoàn thiện và nội thất khoảng 2-3 tháng
Sau khi hoàn thành phần thô, công trình sẽ bước vào giai đoạn hoàn thiện. Đây là giai đoạn quyết định thẩm mỹ và trải nghiệm sống trong ngôi nhà.
Các hạng mục hoàn thiện bao gồm: Sơn tường và xử lý bề mặt; Lát sàn, ốp gạch; Lắp đặt cửa, thiết bị vệ sinh; Thi công trần, hệ thống chiếu sáng; Lắp đặt nội thất
Thông thường, giai đoạn này sẽ kéo dài khoảng 2–3 tháng, tức từ tháng 7 đến tháng 9. Nếu mọi công đoạn được triển khai đúng tiến độ, gia chủ hoàn toàn có thể nhận nhà vào tháng 9, kịp thời gian ổn định không gian sống hoặc chuẩn bị cho các kế hoạch mới của gia đình.
Điều kiện để kế hoạch thiết kế thi công nhà trong 6 tháng trở nên khả thi
Dù khoảng thời gian từ tháng 3 đến tháng 9 là hợp lý, nhưng để đạt được tiến độ này, gia chủ cần lưu ý một số yếu tố quan trọng:
- Chuẩn bị tài chính rõ ràng: Nguồn tài chính ổn định giúp quá trình thi công diễn ra liên tục, tránh tình trạng gián đoạn vì phải chờ bổ sung ngân sách.
- Thống nhất thiết kế ngay từ đầu: Việc thay đổi thiết kế khi công trình đã bắt đầu thi công là nguyên nhân phổ biến khiến tiến độ bị kéo dài.
- Lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công chuyên nghiệp: Một đơn vị có kinh nghiệm sẽ giúp lập kế hoạch tiến độ chi tiết, quản lý công trình hiệu quả và hạn chế tối đa phát sinh.
Đây cũng là yếu tố quan trọng nhất quyết định việc các gia chủ có nhận nhà đúng thời hạn hay không.
Ngoài ra, nên lưu ý đừng để việc xây nhà trở thành cuộc chạy đua với thời gian. Trên thực tế, nhiều gia chủ thường trì hoãn việc thiết kế cho đến khi muốn xây ngay. Điều này khiến các khâu chuẩn bị bị rút ngắn và công trình dễ rơi vào trạng thái thi công gấp gáp, thiếu kiểm soát.
Ngược lại, khi bắt đầu từ tháng 3, gia chủ sẽ có đủ thời gian để: Trao đổi kỹ lưỡng với kiến trúc sư; Lựa chọn vật liệu phù hợp; Tối ưu chi phí xây dựng; Đảm bảo tiến độ thi công…
Một kế hoạch rõ ràng ngay từ đầu không chỉ giúp công trình hoàn thành đúng thời gian, còn đảm bảo chất lượng lâu dài của ngôi nhà.
Click Home – Người bạn đồng hành để gia chủ nhận nhà đúng kế hoạch
Xây dựng một ngôi nhà là hành trình quan trọng của mỗi gia đình. Vì vậy, lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín chính là bước đầu tiên để hành trình đó diễn ra thuận lợi.
Với kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và thi công nhà ở trọn gói, Click Home luôn xây dựng quy trình làm việc bài bản từ tư vấn, thiết kế đến triển khai thi công.
Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ thuật của Click Home không chỉ mang đến những bản thiết kế sáng tạo và tối ưu công năng, còn đảm bảo tiến độ thi công rõ ràng, kiểm soát chất lượng chặt chẽ và chi phí minh bạch. Nhờ đó, gia chủ có thể yên tâm theo dõi từng giai đoạn của công trình, từ những bản vẽ đầu tiên cho đến ngày bàn giao ngôi nhà hoàn chỉnh.
Nếu hiện các gia chủ đang dự định xây nhà trong năm nay, thì tháng 3 chính là thời điểm vàng để bắt đầu thiết kế. Đừng chờ đến khi mọi thứ trở nên gấp gáp, Click Home đồng hành cùng các gia chủ từ hôm nay để ngôi nhà mơ ước có thể hoàn thiện đúng kế hoạch và sẵn sàng chào đón những khoảnh khắc hạnh phúc của gia đình. Click Home, tận tâm kiến tạo không gian sống, đúng tiến độ, đúng kỳ vọng.
